2 июня 2016 года вступили в силу поправки в Федеральный закон от 29.07.1998г. «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ, касающиеся экспертизы отчетов об оценке.
Законодателем были внесены изменения в понятие экспертизы: теперь целю экспертизы является формирование мнения эксперта/экспертов СРО в отношении отчета, подписанного оценщиком или оценщиками, о соответствии требованиям законодательства, а также добавлено, что экспертиза отчета не является контролем, осуществляемым в соответствии со статьей 24.3 ФЗ-135.
Доводим до сведения, что 23 июня 2016 г. Советом РОО было принято решение проводить экспертизу отчетов об оценке в соответствии с порядком, утвержденным Федеральным стандартом оценки №5 (применение ФСО №5 прямо предусмотрено ст. 17.1 ФЗ-135), а именно проводить экспертизу отчетов об оценке подготовленных и подписанных оценщиками – членами РОО.
Сообщаем, что из главы III.1. ФЗ-135 (Государственная кадастровая оценка) было исключено требование о проведение экспертизы отчета об определении кадастровой стоимости, а также в целях пересмотра кадастровой стоимости в Комиссии, к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости теперь не требуется прикладывать экспертное заключение саморегулируемой организации оценщиков. В тоже время в соответствие с п. 13 Порядка создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, утвержденного Приказом Минэконоразвития России от 4 мая 2012 г. № 263 (в ред. Приказа Минэкономразвития России от 16.05.2013 № 259) к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости по инициативе заявителя также могут прилагаться иные документы.
Также отмечаем, что в Кодексе административного судопроизводства Российской Федерации в ст. 246 помимо документов, указанных в статье 126 настоящего Кодекса, к административному исковому заявлению прилагается, в том числе и положительное экспертное заключение саморегулируемой организации.
Информируем всех заинтересованных лиц, что РОО продолжает осуществлять экспертизу отчетов об оценке, подписанных оценщиками – членами РОО в соответствие с действующим законодательством и локальными актами РОО.
